行业新闻

2020楼市收官 房地产行业在巨大挑战中走出完美“V型”反转

发表日期:2021-01-02 03:20     点击击数:   来源:本站 作者:hope  

记者柏可林12月31日报导:12月31日, 2021“丁祖昱评楼市”年度发布会在上海新静安体育中心按期而至。2020年,新冠疫情这只“黑天鹅”给全球经济带来许多的不确定性,我国房地产职业依然在困难的环境中,走出完美的“V型”回转。

自2016年始,“丁祖昱评楼市”年度发布会已成功举行四届,成为我国地产职业最受重视的IP之一。易居企业集团CEO丁祖昱对2021年做出十大猜测,他以为房地职业将步入无增加年代,一起,养老工业的春天也已来到。在房企数字化元年,线上营销成为房企新战场。物管职业集中度低,企业肯定增加空间依然很大。

房住不炒租售并重,职业步入无增加年代

丁祖昱以为,跟着房住不炒成为长效机制,地产“无增加年代”有望降临。自国家大力推广“租售并重”已五年,全国46城累计出台租借方针234条,进一步推进完善住宅租借商场健康开展。与此一起,租金全体走势平稳。核算显现,全国55城全体个人租金同比跌落0.4%,为30.96元/平米/月,其间,31城跌落、3城不变、21城上涨。在丁祖昱看来, 2021年方针重视重点在租借,既要高度重视保证性租借住宅建造,又要土地供给要向租借住宅建造歪斜,还要对租金水平进行合理调控,更好地处理好大城市住宅杰出问题。

数字化加快,线上营销成为新战场

2020年是房企的数字营销大年,年头线下售楼处的封闭加快了线上售楼处、直播售房等线上营销方法的开展;疫情逐步衰退之后,房企采纳线上线下并重的两层行动,经过优惠券、特价房等方法让利顾客冲刺成绩。展望2021年,丁祖昱表明,未来在区块链、云核算等技能的支撑之下,线上化营销趋势将会加强,成为新战场。 投入一亿做数字化的企业会越来越多,房企、服务企业都要多投钱,会带来意想不到的报答。

养老进入新年代,增加提速规划放量

据工信部数据,2020年,我国养老产量达1.17万亿美元;2030年,我国养老工业规划将到达20万亿元。一起,我国白叟口数量是全球最多,2019年60岁以上白叟2.53亿,2030年3.7亿人;我国老龄化速度也是全球最快,未来十年,年均新增2170万白叟。

跟着人口盈利开释、方针精准评脉、才智养老赋能,丁祖昱以为,养老工业迎来黄金布局期,有望逾越地产。

本钱聚集仍在物业,估值全面回归理性

物业板块的价值经过疫情被改写,多家物业服务企业以黄金赛道的名义C位上市,标志着房地产企业纷繁从城市开展商向日子运营商迈出要害脚步,也在本钱商场迎来高光时间。

到2020年末,年内成功上市17家。2021年,丁祖昱斗胆猜测,本钱聚集仍在物业,但估值全面进一步回归理性。

ag亚游真的假的